{"id":26176,"date":"2026-10-05T11:31:53","date_gmt":"2026-10-05T11:31:53","guid":{"rendered":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/?p=26176"},"modified":"2026-10-05T11:31:53","modified_gmt":"2026-10-05T11:31:53","slug":"2o-oficio-de-registro-de-imoveis-de-belem-servicos-certidoes-e-atendimento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/2026\/10\/05\/2o-oficio-de-registro-de-imoveis-de-belem-servicos-certidoes-e-atendimento\/","title":{"rendered":"2\u00ba Of\u00edcio de Registro de Im\u00f3veis de Bel\u00e9m: servi\u00e7os, certid\u00f5es e atendimento"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O <strong>2\u00ba Of\u00edcio de Registro de Im\u00f3veis de Bel\u00e9m<\/strong> \u00e9 uma serventia extrajudicial respons\u00e1vel pela pr\u00e1tica de atos relacionados ao registro imobili\u00e1rio em parte do munic\u00edpio de Bel\u00e9m, no Par\u00e1. \u00c9 nesse tipo de cart\u00f3rio que propriet\u00e1rios, compradores, vendedores, bancos e outros interessados podem solicitar registros, averba\u00e7\u00f5es, certid\u00f5es e diversos procedimentos relacionados \u00e0 situa\u00e7\u00e3o jur\u00eddica dos im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A serventia existe desde 1933 e atualmente tem como oficial titular Fl\u00e1vio Heleno Pereira de Sousa. De acordo com seu site oficial, o atendimento presencial ocorre de segunda a sexta-feira, das 8h \u00e0s 15h. A sede informada atualmente fica na Travessa Timb\u00f3, n\u00ba 1598, no bairro da Pedreira, em Bel\u00e9m.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entretanto, antes de solicitar uma certid\u00e3o ou apresentar um documento para registro, \u00e9 fundamental verificar se o im\u00f3vel pertence \u00e0 circunscri\u00e7\u00e3o do <strong>Segundo Of\u00edcio de Registro de Im\u00f3veis de Bel\u00e9m<\/strong>. Isso porque os cart\u00f3rios imobili\u00e1rios da cidade possuem \u00e1reas de compet\u00eancia diferentes.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 o 2\u00ba Of\u00edcio de Registro de Im\u00f3veis de Bel\u00e9m?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O 2\u00ba Of\u00edcio \u00e9 um cart\u00f3rio especializado no registro de im\u00f3veis localizados dentro de sua circunscri\u00e7\u00e3o territorial.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sua fun\u00e7\u00e3o est\u00e1 diretamente relacionada \u00e0 publicidade, autenticidade, seguran\u00e7a e efic\u00e1cia dos atos jur\u00eddicos referentes aos im\u00f3veis submetidos \u00e0 sua compet\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na pr\u00e1tica, \u00e9 no Registro de Im\u00f3veis que ficam concentrados dados jur\u00eddicos fundamentais sobre determinado bem imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A matr\u00edcula permite acompanhar informa\u00e7\u00f5es como descri\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, titularidade e atos registrados ou averbados ao longo do tempo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por isso, consultar corretamente o Registro de Im\u00f3veis \u00e9 uma etapa importante em diversas opera\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quem pretende comprar um apartamento, casa, terreno ou im\u00f3vel comercial, por exemplo, deve verificar a documenta\u00e7\u00e3o correspondente antes de concluir o neg\u00f3cio.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Onde fica o 2\u00ba Of\u00edcio de Registro de Im\u00f3veis de Bel\u00e9m?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Segundo as informa\u00e7\u00f5es atualmente divulgadas pela pr\u00f3pria serventia, o endere\u00e7o do <strong>2\u00ba Of\u00edcio de Registro de Im\u00f3veis de Bel\u00e9m<\/strong> \u00e9:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Travessa Timb\u00f3, n\u00ba 1598, entre as avenidas Marqu\u00eas de Herval e Visconde de Inha\u00fama, bairro Pedreira, Bel\u00e9m \u2013 PA.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O telefone principal informado \u00e9 <strong>(91) 3085-1073<\/strong>, havendo tamb\u00e9m o n\u00famero <strong>(91) 3085-1076<\/strong>. O site oficial informa atendimento presencial de segunda a sexta-feira, das 8h \u00e0s 15h.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como endere\u00e7o, hor\u00e1rios e canais de atendimento podem sofrer altera\u00e7\u00f5es, \u00e9 recomend\u00e1vel confirmar essas informa\u00e7\u00f5es diretamente no site oficial antes de se deslocar at\u00e9 o cart\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.2sribelem.com.br\/?utm_source=chatgpt.com\">Site oficial do 2\u00ba Of\u00edcio de Registro de Im\u00f3veis de Bel\u00e9m<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quais bairros pertencem ao 2\u00ba Of\u00edcio de Registro de Im\u00f3veis de Bel\u00e9m?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Essa \u00e9 uma das informa\u00e7\u00f5es mais importantes para quem precisa solicitar um servi\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Um Registro de Im\u00f3veis n\u00e3o \u00e9 automaticamente respons\u00e1vel por todos os im\u00f3veis existentes na cidade onde est\u00e1 localizado. Cada serventia possui uma <strong>circunscri\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria<\/strong>, ou seja, uma \u00e1rea territorial na qual exerce sua compet\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Lei Estadual n\u00ba 8.367\/2016 estabeleceu a divis\u00e3o das compet\u00eancias dos Registros de Im\u00f3veis do munic\u00edpio de Bel\u00e9m. De acordo com a legisla\u00e7\u00e3o, fazem parte da circunscri\u00e7\u00e3o do 2\u00ba Of\u00edcio os bairros de <strong>\u00c1guas Lindas, Aur\u00e1, Canudos, Castanheira, Curi\u00f3-Utinga, F\u00e1tima, Guam\u00e1, Guanabara, Mangueir\u00e3o, Marambaia, Marco, Pedreira, S\u00e3o Br\u00e1s, Souza, Terra Firme e Universit\u00e1rio<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A mesma legisla\u00e7\u00e3o atribui ao 2\u00ba Of\u00edcio as ilhas <strong>Negra, Ilhinha, Paulo Cunha (Ilha Grande) e Murucutu<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A pr\u00f3pria serventia disponibiliza informa\u00e7\u00f5es sobre sua circunscri\u00e7\u00e3o em seu portal.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Por que a circunscri\u00e7\u00e3o do cart\u00f3rio \u00e9 importante?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Imagine que uma pessoa precise emitir uma certid\u00e3o de matr\u00edcula de um apartamento em Bel\u00e9m.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">N\u00e3o basta procurar qualquer Registro de Im\u00f3veis da cidade. \u00c9 necess\u00e1rio identificar qual serventia possui compet\u00eancia sobre a regi\u00e3o onde o im\u00f3vel est\u00e1 registrado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se o im\u00f3vel estiver localizado dentro da circunscri\u00e7\u00e3o atribu\u00edda ao Segundo Of\u00edcio, o interessado poder\u00e1 procurar os servi\u00e7os dessa serventia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Caso esteja em outra \u00e1rea, ser\u00e1 necess\u00e1rio identificar o Registro de Im\u00f3veis correspondente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por isso, verificar a localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel antes de solicitar o servi\u00e7o evita pedidos direcionados ao cart\u00f3rio errado.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quais servi\u00e7os o 2\u00ba Of\u00edcio de Registro de Im\u00f3veis de Bel\u00e9m oferece?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O <strong>2\u00ba Registro de Im\u00f3veis de Bel\u00e9m<\/strong> realiza diferentes procedimentos relacionados \u00e0 documenta\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entre os servi\u00e7os divulgados pelo pr\u00f3prio cart\u00f3rio est\u00e3o registro de im\u00f3veis, emiss\u00e3o de certid\u00f5es, protocolo eletr\u00f4nico, matr\u00edcula on-line, pesquisa de bens e outros servi\u00e7os integrados \u00e0s centrais eletr\u00f4nicas de registro.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A necessidade de cada procedimento depende da situa\u00e7\u00e3o jur\u00eddica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uma compra e venda pode exigir o registro do t\u00edtulo correspondente. Uma constru\u00e7\u00e3o conclu\u00edda pode gerar necessidade de averba\u00e7\u00e3o, desde que atendidos os requisitos legais. J\u00e1 quem pretende conhecer a situa\u00e7\u00e3o registral de determinado im\u00f3vel pode precisar de uma certid\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Portanto, o primeiro passo \u00e9 identificar qual informa\u00e7\u00e3o ou altera\u00e7\u00e3o se deseja obter.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 a matr\u00edcula de um im\u00f3vel?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A matr\u00edcula \u00e9 um dos principais elementos do sistema de Registro de Im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ela funciona como um hist\u00f3rico jur\u00eddico individualizado do bem, no qual s\u00e3o lan\u00e7ados registros e averba\u00e7\u00f5es relacionados ao im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na matr\u00edcula podem constar informa\u00e7\u00f5es sobre a identifica\u00e7\u00e3o do bem, propriet\u00e1rios e diferentes atos que afetem sua situa\u00e7\u00e3o jur\u00eddica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por isso, solicitar uma certid\u00e3o atualizada da matr\u00edcula costuma ser uma provid\u00eancia relevante antes de determinadas negocia\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ela permite verificar o que consta oficialmente no Registro de Im\u00f3veis naquele momento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entretanto, \u00e9 importante interpretar corretamente as informa\u00e7\u00f5es apresentadas. Dependendo da complexidade da opera\u00e7\u00e3o, pode ser recomend\u00e1vel obter orienta\u00e7\u00e3o jur\u00eddica especializada antes de assinar contratos ou realizar pagamentos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como pedir uma certid\u00e3o no 2\u00ba Of\u00edcio de Registro de Im\u00f3veis de Bel\u00e9m?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A emiss\u00e3o de certid\u00f5es \u00e9 um dos servi\u00e7os disponibilizados pelo cart\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O interessado precisa identificar corretamente o im\u00f3vel e o tipo de certid\u00e3o necess\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quando o n\u00famero da matr\u00edcula \u00e9 conhecido, a localiza\u00e7\u00e3o costuma ser mais simples. Quando essa informa\u00e7\u00e3o n\u00e3o est\u00e1 dispon\u00edvel, podem ser necess\u00e1rios outros dados para identificar corretamente o registro.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al\u00e9m do atendimento da pr\u00f3pria serventia, atualmente existem centrais eletr\u00f4nicas que permitem solicitar determinados servi\u00e7os registrais pela internet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O site oficial do Segundo Of\u00edcio apresenta acesso a servi\u00e7os como <strong>Certid\u00e3o, Matr\u00edcula On-line, Pesquisa de Bens e E-Protocolo<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de realizar um pedido, confira os dados cuidadosamente. Informa\u00e7\u00f5es incorretas podem dificultar a localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel ou resultar em uma solicita\u00e7\u00e3o diferente daquela pretendida.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 certid\u00e3o de matr\u00edcula atualizada?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A certid\u00e3o de matr\u00edcula apresenta informa\u00e7\u00f5es constantes no registro do im\u00f3vel conforme os lan\u00e7amentos existentes na serventia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ela pode ser utilizada em diversas situa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uma das mais comuns ocorre durante a compra e venda. Antes de adquirir um im\u00f3vel, o interessado normalmente deseja confirmar quem consta como propriet\u00e1rio e conhecer os atos registrados ou averbados naquela matr\u00edcula.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A certid\u00e3o tamb\u00e9m pode ser solicitada em financiamentos, invent\u00e1rios, processos judiciais, regulariza\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias e outros procedimentos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entretanto, a certid\u00e3o n\u00e3o deve ser analisada isoladamente quando o neg\u00f3cio possui maior complexidade.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dependendo do caso, podem ser necess\u00e1rios outros documentos e verifica\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como descobrir o n\u00famero da matr\u00edcula do im\u00f3vel?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quem possui uma escritura, contrato, certid\u00e3o anterior ou documenta\u00e7\u00e3o relacionada ao im\u00f3vel pode encontrar nesses documentos refer\u00eancias ao registro.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No entanto, im\u00f3veis antigos podem apresentar situa\u00e7\u00f5es mais complexas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quando o interessado n\u00e3o conhece o n\u00famero da matr\u00edcula, servi\u00e7os de pesquisa podem ajudar na localiza\u00e7\u00e3o das informa\u00e7\u00f5es existentes, desde que sejam fornecidos os dados necess\u00e1rios e observadas as regras aplic\u00e1veis.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O pr\u00f3prio site do 2\u00ba Of\u00edcio disponibiliza acesso a recursos relacionados \u00e0 <strong>Pesquisa de Bens<\/strong> e <strong>Matr\u00edcula On-line<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9 importante n\u00e3o confundir matr\u00edcula com inscri\u00e7\u00e3o municipal, n\u00famero do IPTU ou endere\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Essas informa\u00e7\u00f5es podem ajudar a identificar um im\u00f3vel, mas possuem finalidades distintas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como registrar um im\u00f3vel no 2\u00ba Of\u00edcio de Registro de Im\u00f3veis de Bel\u00e9m?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O registro depende do t\u00edtulo apresentado e da situa\u00e7\u00e3o jur\u00eddica do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em uma compra e venda, por exemplo, n\u00e3o basta simplesmente entregar qualquer contrato ao cart\u00f3rio e solicitar a altera\u00e7\u00e3o do propriet\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O t\u00edtulo precisa atender aos requisitos legais e registrais correspondentes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Depois da apresenta\u00e7\u00e3o, o Registro de Im\u00f3veis realiza a an\u00e1lise jur\u00eddica do documento. Se os requisitos forem atendidos, o ato poder\u00e1 ser praticado. Se houver alguma pend\u00eancia, o interessado poder\u00e1 receber orienta\u00e7\u00f5es ou exig\u00eancias para regulariza\u00e7\u00e3o, conforme o caso.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esse processo \u00e9 importante porque o registro imobili\u00e1rio n\u00e3o funciona apenas como um arquivo de documentos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O registrador precisa verificar a possibilidade jur\u00eddica da pr\u00e1tica do ato solicitado.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Escritura e registro s\u00e3o a mesma coisa?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">N\u00e3o. Essa diferen\u00e7a \u00e9 fundamental para entender como funciona uma negocia\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A escritura p\u00fablica, quando necess\u00e1ria, formaliza juridicamente determinado neg\u00f3cio. O <strong>registro do t\u00edtulo na matr\u00edcula do im\u00f3vel<\/strong>, por sua vez, produz os efeitos relacionados \u00e0 transfer\u00eancia da propriedade imobili\u00e1ria nos termos da legisla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O C\u00f3digo Civil estabelece que a propriedade imobili\u00e1ria entre vivos se transfere mediante o registro do t\u00edtulo translativo no Registro de Im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por isso, simplesmente possuir uma escritura de compra e venda n\u00e3o significa, por si s\u00f3, que o comprador j\u00e1 aparece como propriet\u00e1rio na matr\u00edcula.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ap\u00f3s a formaliza\u00e7\u00e3o do t\u00edtulo, \u00e9 necess\u00e1rio observar os procedimentos registrais aplic\u00e1veis.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 averba\u00e7\u00e3o no Registro de Im\u00f3veis?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A averba\u00e7\u00e3o \u00e9 utilizada para lan\u00e7ar na matr\u00edcula determinadas informa\u00e7\u00f5es que alteram ou atualizam elementos relacionados ao im\u00f3vel ou \u00e0s pessoas vinculadas ao registro.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Existem diferentes situa\u00e7\u00f5es que podem resultar em averba\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dependendo do caso, podem estar relacionadas a constru\u00e7\u00f5es, demoli\u00e7\u00f5es, altera\u00e7\u00f5es de dados, estado civil, cancelamentos e outros acontecimentos juridicamente relevantes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cada procedimento possui requisitos pr\u00f3prios.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por isso, quem pretende realizar uma averba\u00e7\u00e3o deve primeiro identificar exatamente qual fato precisa constar da matr\u00edcula e quais documentos comprovam aquela altera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00c9 poss\u00edvel solicitar servi\u00e7os do 2\u00ba Of\u00edcio de Bel\u00e9m pela internet?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sim, existem servi\u00e7os eletr\u00f4nicos relacionados ao Registro de Im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O site oficial do 2\u00ba Of\u00edcio direciona os usu\u00e1rios para diferentes centrais e recursos digitais, incluindo <strong>Registro de Im\u00f3veis, Certid\u00e3o, E-Protocolo, Matr\u00edcula On-line, Pesquisa de Bens e Portal de Assinaturas e Digitaliza\u00e7\u00f5es<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Essa digitaliza\u00e7\u00e3o permite resolver determinadas demandas sem comparecer presencialmente \u00e0 serventia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entretanto, isso n\u00e3o significa que qualquer procedimento possa ser conclu\u00eddo inteiramente pela internet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O servi\u00e7o dispon\u00edvel depender\u00e1 do tipo de ato, da documenta\u00e7\u00e3o apresentada e das exig\u00eancias aplic\u00e1veis ao caso.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 o E-Protocolo?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O protocolo \u00e9 uma etapa importante quando um t\u00edtulo \u00e9 apresentado ao Registro de Im\u00f3veis para an\u00e1lise e eventual pr\u00e1tica de um ato registral.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Com os servi\u00e7os eletr\u00f4nicos, determinados documentos podem ser encaminhados digitalmente pelos sistemas apropriados.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O site do Segundo Of\u00edcio indica o <strong>E-Protocolo<\/strong> entre os servi\u00e7os oferecidos pelas centrais \u00e0s quais disponibiliza acesso.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A possibilidade de utilizar esse recurso depender\u00e1 do documento e do procedimento pretendido.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes do envio, o interessado deve conferir os requisitos do servi\u00e7o e a validade dos documentos eletr\u00f4nicos apresentados.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como consultar im\u00f3veis em nome de uma pessoa?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A pesquisa de bens \u00e9 um servi\u00e7o diferente da simples consulta de uma matr\u00edcula conhecida.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quando algu\u00e9m j\u00e1 possui o n\u00famero da matr\u00edcula, pode solicitar a certid\u00e3o correspondente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na pesquisa de bens, por outro lado, busca-se identificar a exist\u00eancia de registros relacionados aos crit\u00e9rios informados na solicita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O site oficial do 2\u00ba Of\u00edcio oferece acesso \u00e0 central de <strong>Pesquisa de Bens<\/strong> entre seus servi\u00e7os eletr\u00f4nicos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como esse tipo de pesquisa envolve informa\u00e7\u00f5es patrimoniais e pessoais, devem ser observados os requisitos e as regras aplic\u00e1veis ao acesso e \u00e0 utiliza\u00e7\u00e3o dos dados.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quanto custa uma certid\u00e3o no 2\u00ba Of\u00edcio de Registro de Im\u00f3veis de Bel\u00e9m?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os servi\u00e7os extrajudiciais possuem emolumentos definidos conforme as normas aplic\u00e1veis no Estado do Par\u00e1.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O valor pode variar de acordo com o servi\u00e7o solicitado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al\u00e9m disso, registros, averba\u00e7\u00f5es, certid\u00f5es, buscas e outros procedimentos n\u00e3o necessariamente possuem o mesmo custo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por esse motivo, n\u00e3o \u00e9 adequado utilizar um pre\u00e7o antigo encontrado na internet como refer\u00eancia definitiva.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de solicitar o servi\u00e7o, consulte a tabela vigente ou confirme o valor diretamente nos canais oficiais.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quanto tempo demora para registrar um im\u00f3vel?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O prazo depende do procedimento e da documenta\u00e7\u00e3o apresentada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Um t\u00edtulo que atende a todos os requisitos pode seguir seu processamento normal. Entretanto, documentos com pend\u00eancias podem exigir provid\u00eancias adicionais do interessado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al\u00e9m disso, diferentes atos registrais est\u00e3o sujeitos a regras e prazos pr\u00f3prios previstos na legisla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por isso, \u00e9 importante acompanhar o protocolo e responder rapidamente caso o cart\u00f3rio identifique alguma exig\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Apresentar documenta\u00e7\u00e3o completa desde o in\u00edcio tamb\u00e9m reduz a possibilidade de atrasos causados por documentos ausentes ou informa\u00e7\u00f5es inconsistentes.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como saber se o im\u00f3vel pertence ao Segundo Of\u00edcio de Bel\u00e9m?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O principal crit\u00e9rio \u00e9 a <strong>circunscri\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Lei Estadual n\u00ba 8.367\/2016 estabelece a divis\u00e3o territorial entre os Registros de Im\u00f3veis de Bel\u00e9m e atribui ao Segundo Of\u00edcio bairros espec\u00edficos da capital.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A serventia tamb\u00e9m disponibiliza em seu pr\u00f3prio site informa\u00e7\u00f5es e um mapa de sua circunscri\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Essa verifica\u00e7\u00e3o \u00e9 especialmente importante quando o im\u00f3vel fica pr\u00f3ximo aos limites entre bairros ou quando existem d\u00favidas sobre sua localiza\u00e7\u00e3o registral.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nessas situa\u00e7\u00f5es, confirme a compet\u00eancia antes de solicitar uma certid\u00e3o ou apresentar um t\u00edtulo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cuidados antes de comprar um im\u00f3vel em Bel\u00e9m<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quem pretende comprar um im\u00f3vel n\u00e3o deve avaliar somente pre\u00e7o, localiza\u00e7\u00e3o e condi\u00e7\u00f5es f\u00edsicas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A situa\u00e7\u00e3o documental tamb\u00e9m merece aten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9 importante verificar se a pessoa que est\u00e1 vendendo aparece como propriet\u00e1ria no registro e analisar os atos existentes na matr\u00edcula.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al\u00e9m disso, dependendo da negocia\u00e7\u00e3o, outras certid\u00f5es e verifica\u00e7\u00f5es podem ser necess\u00e1rias.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tamb\u00e9m \u00e9 fundamental conferir se a descri\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel corresponde ao bem efetivamente negociado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em opera\u00e7\u00f5es de maior valor ou complexidade, contar com profissionais especializados pode ajudar a identificar riscos antes da assinatura do contrato e do pagamento.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">D\u00favidas frequentes sobre o 2\u00ba Of\u00edcio de Registro de Im\u00f3veis de Bel\u00e9m<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Qual \u00e9 o endere\u00e7o do 2\u00ba Of\u00edcio de Registro de Im\u00f3veis de Bel\u00e9m?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O endere\u00e7o atualmente divulgado no site oficial \u00e9 <strong>Travessa Timb\u00f3, n\u00ba 1598, bairro Pedreira, Bel\u00e9m \u2013 PA<\/strong>, entre as avenidas Marqu\u00eas de Herval e Visconde de Inha\u00fama.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Qual \u00e9 o telefone do Segundo Of\u00edcio de Bel\u00e9m?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os telefones informados pela serventia s\u00e3o <strong>(91) 3085-1073 e (91) 3085-1076<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Qual \u00e9 o hor\u00e1rio de atendimento?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O site oficial informa atendimento presencial de <strong>segunda a sexta-feira, das 8h \u00e0s 15h<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9 poss\u00edvel pedir certid\u00e3o pela internet?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Existem servi\u00e7os eletr\u00f4nicos dispon\u00edveis por meio das centrais indicadas pelo pr\u00f3prio cart\u00f3rio, incluindo certid\u00e3o, matr\u00edcula on-line e pesquisa de bens.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Todo im\u00f3vel de Bel\u00e9m est\u00e1 registrado no 2\u00ba Of\u00edcio?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">N\u00e3o. Bel\u00e9m possui diferentes circunscri\u00e7\u00f5es de Registro de Im\u00f3veis. O Segundo Of\u00edcio atende os bairros e \u00e1reas atribu\u00eddos a ele pela legisla\u00e7\u00e3o estadual.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">O 2\u00ba Of\u00edcio atende im\u00f3veis da Pedreira?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sim. A Pedreira est\u00e1 expressamente inclu\u00edda entre os bairros pertencentes \u00e0 circunscri\u00e7\u00e3o do 2\u00ba Of\u00edcio de Registro de Im\u00f3veis de Bel\u00e9m.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">O cart\u00f3rio atende im\u00f3veis do Marco?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sim. O bairro do Marco tamb\u00e9m integra a circunscri\u00e7\u00e3o atribu\u00edda ao Segundo Of\u00edcio.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Posso descobrir o propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel pelo cart\u00f3rio?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A matr\u00edcula registra informa\u00e7\u00f5es referentes \u00e0 situa\u00e7\u00e3o jur\u00eddica e \u00e0 titularidade do im\u00f3vel. O acesso deve ocorrer por meio das certid\u00f5es, pesquisas e demais servi\u00e7os registrais dispon\u00edveis, observadas as regras aplic\u00e1veis.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como entrar em contato com o 2\u00ba Of\u00edcio de Registro de Im\u00f3veis de Bel\u00e9m<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de comparecer presencialmente, vale consultar os canais oficiais para confirmar qual servi\u00e7o ser\u00e1 necess\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A serventia divulga os telefones <strong>(91) 3085-1073 e (91) 3085-1076<\/strong>, al\u00e9m do e-mail <a href=\"mailto:atendimento@2sribelem.com.br\"><strong>atendimento@2sribelem.com.br<\/strong><\/a>. O atendimento presencial informado \u00e9 realizado de segunda a sexta-feira, das 8h \u00e0s 15h.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O site tamb\u00e9m re\u00fane acessos para servi\u00e7os eletr\u00f4nicos e informa\u00e7\u00f5es sobre a circunscri\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.2sribelem.com.br\/?utm_source=chatgpt.com\">Acessar o 2\u00ba Of\u00edcio de Registro de Im\u00f3veis de Bel\u00e9m<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclus\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O <strong>2\u00ba Of\u00edcio de Registro de Im\u00f3veis de Bel\u00e9m<\/strong> desempenha um papel importante na formaliza\u00e7\u00e3o e publicidade dos atos relacionados aos im\u00f3veis pertencentes \u00e0 sua circunscri\u00e7\u00e3o. Entre os servi\u00e7os dispon\u00edveis est\u00e3o registros, averba\u00e7\u00f5es, emiss\u00e3o de certid\u00f5es, matr\u00edcula on-line, pesquisa de bens e protocolo eletr\u00f4nico.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de solicitar qualquer procedimento, confirme se o im\u00f3vel realmente pertence \u00e0 \u00e1rea atendida pelo Segundo Of\u00edcio. Atualmente, sua circunscri\u00e7\u00e3o abrange bairros como Pedreira, Marco, S\u00e3o Br\u00e1s, F\u00e1tima, Guam\u00e1, Marambaia, Castanheira, Mangueir\u00e3o e outras \u00e1reas determinadas pela legisla\u00e7\u00e3o estadual.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tamb\u00e9m \u00e9 recomend\u00e1vel verificar previamente os documentos necess\u00e1rios, custos e modalidade de atendimento. Para informa\u00e7\u00f5es atualizadas sobre endere\u00e7o, hor\u00e1rios e servi\u00e7os eletr\u00f4nicos, utilize o <a href=\"https:\/\/www.2sribelem.com.br\/?utm_source=chatgpt.com\">site oficial do 2\u00ba Of\u00edcio de Registro de Im\u00f3veis de Bel\u00e9m<\/a>.<\/p>\n\n\n&#8220;`html\n\n<div class=\"wp-block-group toexceed-course-cta has-global-padding is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n\n    \n    <div class=\"toexceed-course-cta__glow toexceed-course-cta__glow--one\"><\/div>\n    <div class=\"toexceed-course-cta__glow toexceed-course-cta__glow--two\"><\/div>\n    \n\n    \n    <div class=\"wp-block-columns are-vertically-aligned-center toexceed-course-cta__container is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-80868740 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n\n        \n        <div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center toexceed-course-cta__content is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:60%\">\n\n            \n            <p class=\"toexceed-course-cta__tag wp-block-paragraph\">\n                Ingl\u00eas pr\u00e1tico para o mercado de trabalho\n            <\/p>\n            \n\n            \n            <h2 class=\"wp-block-heading toexceed-course-cta__title\">\n                Aprenda Ingl\u00eas para o Trabalho e\n                <mark>se comunique com confian\u00e7a<\/mark>\n            <\/h2>\n            \n\n            \n            <p class=\"toexceed-course-cta__description wp-block-paragraph\">\n                Um treinamento pr\u00e1tico para quem precisa usar ingl\u00eas no ambiente profissional. Aprenda a se comunicar em situa\u00e7\u00f5es reais do trabalho e prepare-se para novas oportunidades na carreira.\n            <\/p>\n            \n\n            \n            <ul class=\"toexceed-course-cta__benefits wp-block-list\">\n\n                \n                <li>Aprenda a escrever, responder e trocar e-mails profissionais em ingl\u00eas<\/li>\n                \n\n                \n                <li>Prepare-se para entrevistas de emprego e processos seletivos em ingl\u00eas<\/li>\n                \n\n                \n                <li>Pratique ingl\u00eas para liga\u00e7\u00f5es, reuni\u00f5es, documentos e situa\u00e7\u00f5es reais do trabalho<\/li>\n                \n\n            <\/ul>\n            \n\n            \n            <div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n\n                \n                <div class=\"wp-block-button toexceed-course-cta__button\">\n                    <a\n                        class=\"wp-block-button__link wp-element-button\"\n                        href=\"https:\/\/toexceed.com.br\/ingles-para-profissionais.html\"\n                        target=\"_blank\"\n                        rel=\"noopener noreferrer\"\n                    >\n                        Conhecer o curso <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span>\n                    <\/a>\n                <\/div>\n                \n\n            <\/div>\n            \n\n        <\/div>\n        \n\n        \n        <div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center toexceed-course-cta__image-wrapper is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:40%\">\n\n            \n            <figure class=\"wp-block-image size-full toexceed-course-cta__image\">\n                <img decoding=\"async\"\n                    src=\"https:\/\/toexceed.com.br\/img\/insideapp\/3.png\"\n                    alt=\"Curso de Ingl\u00eas para Profissionais da Toexceed\"\n                    loading=\"lazy\"\n                >\n            <\/figure>\n            \n\n        <\/div>\n        \n\n    <\/div>\n    \n\n<\/div>\n\n&#8220;`","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O 2\u00ba Of\u00edcio de Registro de Im\u00f3veis de Bel\u00e9m \u00e9 uma serventia extrajudicial respons\u00e1vel pela pr\u00e1tica de atos relacionados ao registro imobili\u00e1rio em parte do munic\u00edpio de Bel\u00e9m, no Par\u00e1. \u00c9 nesse tipo de cart\u00f3rio que propriet\u00e1rios, compradores, vendedores, bancos e outros interessados podem solicitar registros, averba\u00e7\u00f5es, certid\u00f5es e diversos procedimentos relacionados \u00e0 situa\u00e7\u00e3o jur\u00eddica [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":13182,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","_swt_meta_header_display":false,"_swt_meta_footer_display":false,"_swt_meta_site_title_display":false,"_swt_meta_sticky_header":false,"_swt_meta_transparent_header":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-26176","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-toexceed"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.3 - 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