{"id":28096,"date":"2026-10-08T20:37:16","date_gmt":"2026-10-08T20:37:16","guid":{"rendered":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/?p=28096"},"modified":"2026-10-08T20:37:16","modified_gmt":"2026-10-08T20:37:16","slug":"como-descobrir-o-proprietario-de-um-imovel-pela-internet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/2026\/10\/08\/como-descobrir-o-proprietario-de-um-imovel-pela-internet\/","title":{"rendered":"Como descobrir o propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel pela internet"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Saber <strong>como descobrir o propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel pela internet<\/strong> pode ser necess\u00e1rio antes de comprar uma casa, terreno ou apartamento, para verificar informa\u00e7\u00f5es sobre um im\u00f3vel vizinho, localizar o titular de determinada propriedade ou realizar uma an\u00e1lise documental.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No Brasil, a forma mais segura de verificar quem consta oficialmente como propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel \u00e9 consultar o <strong>Registro de Im\u00f3veis competente<\/strong>. Em muitos casos, \u00e9 poss\u00edvel solicitar certid\u00f5es e consultar informa\u00e7\u00f5es por meios eletr\u00f4nicos, sem precisar comparecer inicialmente ao cart\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entretanto, n\u00e3o basta pesquisar o endere\u00e7o no Google ou consultar dados de IPTU para concluir quem \u00e9 o propriet\u00e1rio. A informa\u00e7\u00e3o juridicamente relevante sobre a titularidade imobili\u00e1ria est\u00e1 vinculada ao registro do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A seguir, veja <strong>como descobrir o dono de um im\u00f3vel pela internet<\/strong>, quais informa\u00e7\u00f5es s\u00e3o necess\u00e1rias, como funciona a matr\u00edcula e quais cuidados devem ser tomados.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00c9 poss\u00edvel descobrir o propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel pela internet?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sim, em determinadas situa\u00e7\u00f5es \u00e9 poss\u00edvel realizar pela internet uma pesquisa que leve \u00e0 identifica\u00e7\u00e3o do titular registrado de um im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O caminho adequado passa pelos servi\u00e7os do <strong>Registro de Im\u00f3veis<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Atualmente, diversos servi\u00e7os registrais imobili\u00e1rios podem ser solicitados eletronicamente, permitindo pesquisar registros ou pedir certid\u00f5es sem necessariamente come\u00e7ar o procedimento presencialmente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entretanto, a facilidade da pesquisa depender\u00e1 das informa\u00e7\u00f5es dispon\u00edveis.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se voc\u00ea possui o n\u00famero da matr\u00edcula e sabe qual \u00e9 o cart\u00f3rio respons\u00e1vel, o procedimento tende a ser mais simples.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se possui apenas um endere\u00e7o incompleto, pode ser necess\u00e1rio primeiro identificar a circunscri\u00e7\u00e3o e o registro imobili\u00e1rio competente.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qual documento mostra quem \u00e9 o propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O documento mais importante \u00e9 a <strong>matr\u00edcula do im\u00f3vel<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A matr\u00edcula funciona como um hist\u00f3rico jur\u00eddico individualizado da propriedade.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nela s\u00e3o registrados ou averbados diferentes atos relacionados ao im\u00f3vel, conforme o caso, incluindo transmiss\u00f5es de propriedade e determinadas altera\u00e7\u00f5es ou \u00f4nus juridicamente relevantes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por isso, para descobrir oficialmente quem aparece como propriet\u00e1rio, o ideal \u00e9 obter uma <strong>certid\u00e3o atualizada da matr\u00edcula<\/strong> e interpretar o registro mais recente de titularidade.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">N\u00e3o basta encontrar um nome antigo no documento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Um im\u00f3vel pode ter sido vendido v\u00e1rias vezes. \u00c9 necess\u00e1rio acompanhar a sequ\u00eancia dos registros para identificar quem figura atualmente como titular.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 matr\u00edcula de im\u00f3vel?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A matr\u00edcula \u00e9 um registro individual atribu\u00eddo ao im\u00f3vel no Registro de Im\u00f3veis competente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ela cont\u00e9m elementos de identifica\u00e7\u00e3o do bem e seu hist\u00f3rico registral.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Imagine um apartamento que originalmente pertencia a uma incorporadora e posteriormente foi vendido para uma pessoa. Alguns anos depois, essa pessoa vendeu o apartamento para outro comprador.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Essas mudan\u00e7as juridicamente relevantes s\u00e3o refletidas no registro imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por isso, consultar uma matr\u00edcula atualizada \u00e9 muito mais seguro do que confiar em informa\u00e7\u00f5es antigas encontradas na internet.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como descobrir o propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel pela matr\u00edcula?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se voc\u00ea j\u00e1 possui o n\u00famero da matr\u00edcula, procure o Registro de Im\u00f3veis no qual ela est\u00e1 registrada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Depois, solicite a certid\u00e3o correspondente pelos canais disponibilizados pelo servi\u00e7o registral.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quando receber o documento, ser\u00e1 necess\u00e1rio verificar os registros de transmiss\u00e3o existentes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">N\u00e3o olhe apenas o primeiro nome apresentado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O propriet\u00e1rio original pode n\u00e3o ser o atual.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Analise a sequ\u00eancia dos atos registrados at\u00e9 chegar \u00e0 situa\u00e7\u00e3o mais recente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em opera\u00e7\u00f5es importantes, como a compra de um im\u00f3vel, \u00e9 recomend\u00e1vel que a documenta\u00e7\u00e3o seja analisada cuidadosamente por profissional qualificado.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como descobrir o propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel pelo endere\u00e7o?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Essa situa\u00e7\u00e3o pode ser um pouco mais trabalhosa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Um endere\u00e7o, sozinho, nem sempre \u00e9 suficiente para localizar imediatamente uma matr\u00edcula.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Primeiro, pode ser necess\u00e1rio identificar qual Registro de Im\u00f3veis possui compet\u00eancia territorial sobre aquela localiza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Depois, \u00e9 poss\u00edvel verificar quais modalidades de pesquisa est\u00e3o dispon\u00edveis.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dependendo do servi\u00e7o oferecido, poder\u00e1 ser necess\u00e1ria uma pesquisa registral para localizar a matr\u00edcula correspondente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quanto mais informa\u00e7\u00f5es voc\u00ea possuir, melhor.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">N\u00famero do im\u00f3vel, rua, bairro, lote, quadra, n\u00famero de matr\u00edcula, cadastro municipal e informa\u00e7\u00f5es sobre propriet\u00e1rios anteriores podem ajudar na identifica\u00e7\u00e3o correta.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Posso descobrir o dono do im\u00f3vel apenas pelo CEP?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Normalmente, o CEP n\u00e3o \u00e9 suficiente para determinar com seguran\u00e7a a propriedade.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Um \u00fanico CEP pode abranger v\u00e1rios im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mesmo quando o endere\u00e7o \u00e9 conhecido, ainda \u00e9 necess\u00e1rio identificar corretamente qual unidade imobili\u00e1ria est\u00e1 sendo pesquisada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Isso \u00e9 especialmente importante em condom\u00ednios.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Um pr\u00e9dio pode possuir dezenas ou centenas de apartamentos, cada um com matr\u00edcula pr\u00f3pria.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Portanto, uma pesquisa por CEP pode ajudar a localizar a regi\u00e3o, mas n\u00e3o substitui a identifica\u00e7\u00e3o registral do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como descobrir qual cart\u00f3rio possui a matr\u00edcula do im\u00f3vel?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os Registros de Im\u00f3veis possuem \u00e1reas de compet\u00eancia territorial.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em munic\u00edpios maiores, existem v\u00e1rios oficiais de Registro de Im\u00f3veis e cada um atende determinadas regi\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Assim, saber que um im\u00f3vel est\u00e1 localizado em S\u00e3o Paulo, Rio de Janeiro ou outra grande cidade pode n\u00e3o ser suficiente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9 necess\u00e1rio descobrir qual circunscri\u00e7\u00e3o abrange aquele endere\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os servi\u00e7os eletr\u00f4nicos do registro imobili\u00e1rio podem facilitar essa identifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel procurar diretamente informa\u00e7\u00f5es nos canais oficiais dos Registros de Im\u00f3veis da regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como consultar im\u00f3vel pela internet?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uma das principais estruturas eletr\u00f4nicas relacionadas aos Registros de Im\u00f3veis brasileiros \u00e9 o <strong>Sistema Eletr\u00f4nico dos Registros P\u00fablicos (Serp)<\/strong>, criado no contexto da moderniza\u00e7\u00e3o dos registros p\u00fablicos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Lei n\u00ba 14.382\/2022 disciplinou o sistema eletr\u00f4nico e promoveu mudan\u00e7as importantes relacionadas \u00e0 presta\u00e7\u00e3o digital dos servi\u00e7os registrais.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na \u00e1rea imobili\u00e1ria, existem servi\u00e7os eletr\u00f4nicos integrados que possibilitam solicitar certid\u00f5es e realizar pesquisas conforme as funcionalidades disponibilizadas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Isso n\u00e3o significa que qualquer pessoa possa simplesmente digitar qualquer endere\u00e7o e obter gratuitamente todos os dados pessoais relacionados ao propriet\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cada servi\u00e7o possui finalidade, requisitos, abrang\u00eancia e eventual cobran\u00e7a de emolumentos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 o Registro de Im\u00f3veis do Brasil?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O Registro de Im\u00f3veis do Brasil re\u00fane informa\u00e7\u00f5es institucionais e servi\u00e7os relacionados \u00e0 atividade registral imobili\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os servi\u00e7os eletr\u00f4nicos permitem que diferentes procedimentos sejam realizados de forma digital.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para quem procura <strong>como descobrir o propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel pela internet<\/strong>, as ferramentas de pesquisa e emiss\u00e3o de certid\u00f5es s\u00e3o especialmente relevantes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de utilizar qualquer site que prometa revelar propriet\u00e1rios de im\u00f3veis, confirme se est\u00e1 acessando um servi\u00e7o registral leg\u00edtimo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Existem p\u00e1ginas de terceiros que apenas coletam dados ou cobram por informa\u00e7\u00f5es que podem n\u00e3o possuir valor oficial.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00c9 poss\u00edvel consultar matr\u00edcula de im\u00f3vel online?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sim, existem servi\u00e7os que permitem solicitar eletronicamente informa\u00e7\u00f5es e certid\u00f5es relacionadas \u00e0s matr\u00edculas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A disponibilidade e o formato do servi\u00e7o podem depender da serventia e da integra\u00e7\u00e3o existente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tamb\u00e9m \u00e9 importante diferenciar uma simples visualiza\u00e7\u00e3o ou consulta de uma <strong>certid\u00e3o oficial<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se a informa\u00e7\u00e3o ser\u00e1 utilizada para uma negocia\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, processo judicial, invent\u00e1rio, financiamento ou outra finalidade relevante, verifique qual documento \u00e9 efetivamente necess\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uma captura de tela ou resultado informal de pesquisa n\u00e3o deve ser tratado automaticamente como equivalente a uma certid\u00e3o registral.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Consulta de propriet\u00e1rio de im\u00f3vel \u00e9 gratuita?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nem sempre.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Algumas consultas preliminares podem ser disponibilizadas sem custo, mas pesquisas registrais e emiss\u00e3o de certid\u00f5es podem envolver cobran\u00e7a de emolumentos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os valores dependem do servi\u00e7o solicitado e das regras aplic\u00e1veis.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Portanto, desconfie de an\u00fancios prometendo acesso ilimitado e gratuito a \u201ctodos os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis do Brasil\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al\u00e9m do risco de informa\u00e7\u00f5es desatualizadas, essas p\u00e1ginas podem coletar dados pessoais ou direcionar o usu\u00e1rio a pagamentos pouco transparentes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para informa\u00e7\u00f5es oficiais, priorize os servi\u00e7os registrais competentes.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como descobrir o propriet\u00e1rio de um terreno?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O procedimento \u00e9 semelhante ao utilizado para outros im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Primeiro, tente identificar o terreno com precis\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Endere\u00e7o, lote, quadra, loteamento e cadastro municipal s\u00e3o informa\u00e7\u00f5es que podem ajudar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Depois, descubra qual Registro de Im\u00f3veis \u00e9 respons\u00e1vel pela \u00e1rea.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A partir da\u00ed, pode ser realizada uma pesquisa para localizar a matr\u00edcula ou transcri\u00e7\u00e3o correspondente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Isso \u00e9 particularmente importante em terrenos aparentemente abandonados.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O fato de um lote estar vazio ou sem manuten\u00e7\u00e3o n\u00e3o significa que ele n\u00e3o possua propriet\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como descobrir o dono de uma casa abandonada?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A apar\u00eancia do im\u00f3vel n\u00e3o determina sua situa\u00e7\u00e3o jur\u00eddica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uma casa aparentemente abandonada pode possuir propriet\u00e1rio, estar envolvida em invent\u00e1rio, pertencer a v\u00e1rios herdeiros, ser objeto de disputa judicial ou apresentar outra situa\u00e7\u00e3o registral.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para descobrir a titularidade, o caminho continua sendo a pesquisa no Registro de Im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Informa\u00e7\u00f5es fornecidas por vizinhos podem ajudar a encontrar nomes antigos, mas n\u00e3o substituem a documenta\u00e7\u00e3o oficial.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Da mesma maneira, contas antigas encontradas no endere\u00e7o n\u00e3o comprovam necessariamente quem \u00e9 o propriet\u00e1rio atual.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como descobrir o propriet\u00e1rio de um apartamento?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em condom\u00ednios, a identifica\u00e7\u00e3o precisa da unidade \u00e9 fundamental.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cada apartamento normalmente possui matr\u00edcula pr\u00f3pria.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por isso, saber apenas o endere\u00e7o do edif\u00edcio n\u00e3o \u00e9 suficiente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9 necess\u00e1rio identificar a unidade que ser\u00e1 pesquisada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Com o n\u00famero do apartamento e demais informa\u00e7\u00f5es dispon\u00edveis, procure descobrir o Registro de Im\u00f3veis competente e a matr\u00edcula correspondente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Depois, solicite uma certid\u00e3o atualizada para verificar a titularidade registrada.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">IPTU mostra quem \u00e9 o propriet\u00e1rio?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Essa \u00e9 uma d\u00favida muito comum.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O cadastro do IPTU pode apresentar o nome de uma pessoa vinculada ao im\u00f3vel para fins tribut\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entretanto, <strong>cadastro municipal e registro imobili\u00e1rio possuem finalidades diferentes<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por isso, o nome que aparece no IPTU n\u00e3o deve ser utilizado isoladamente como prova definitiva da propriedade.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Podem existir situa\u00e7\u00f5es em que o cadastro municipal ainda apresente informa\u00e7\u00f5es diferentes da situa\u00e7\u00e3o registral atual.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para verificar a titularidade imobili\u00e1ria, consulte o Registro de Im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quem paga IPTU \u00e9 propriet\u00e1rio?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">N\u00e3o necessariamente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O pagamento do IPTU, sozinho, n\u00e3o comprova que a pessoa seja propriet\u00e1ria do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uma pessoa pode pagar tributos relacionados a um im\u00f3vel por diferentes raz\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Isso pode ocorrer, por exemplo, em determinadas rela\u00e7\u00f5es de posse, contratos ou acordos particulares.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Portanto, recibos de IPTU podem ter relev\u00e2ncia em determinados contextos, mas n\u00e3o substituem a an\u00e1lise do registro imobili\u00e1rio para identificar o titular do dom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conta de \u00e1gua ou luz mostra quem \u00e9 o dono?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">N\u00e3o necessariamente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O titular de uma conta de \u00e1gua, energia el\u00e9trica, internet ou outro servi\u00e7o pode ser morador, inquilino, possuidor ou outra pessoa respons\u00e1vel pelo contrato.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esses cadastros possuem finalidade relacionada \u00e0 presta\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Assim, descobrir que determinada conta est\u00e1 em nome de algu\u00e9m n\u00e3o significa que essa pessoa seja juridicamente propriet\u00e1ria do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para verificar propriedade, a fonte adequada continua sendo o registro imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Contrato de compra e venda prova quem \u00e9 o propriet\u00e1rio?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O contrato \u00e9 extremamente importante, mas a transfer\u00eancia da propriedade imobili\u00e1ria deve ser analisada conforme as regras do C\u00f3digo Civil.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O artigo 1.245 estabelece que a propriedade entre vivos se transfere mediante o <strong>registro do t\u00edtulo translativo no Registro de Im\u00f3veis<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O pr\u00f3prio dispositivo estabelece que, enquanto n\u00e3o houver registro, o alienante continua sendo considerado dono do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esse \u00e9 um dos motivos pelos quais consultar a matr\u00edcula \u00e9 t\u00e3o importante.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uma pessoa pode ter assinado um contrato particular e at\u00e9 estar ocupando o im\u00f3vel sem que a situa\u00e7\u00e3o registral tenha sido atualizada.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Escritura p\u00fablica significa que a pessoa j\u00e1 \u00e9 propriet\u00e1ria?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Escritura e registro tamb\u00e9m n\u00e3o devem ser confundidos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A escritura pode representar o t\u00edtulo utilizado em determinada transmiss\u00e3o, mas a transfer\u00eancia da propriedade imobili\u00e1ria depende do registro quando essa \u00e9 a forma exigida pela legisla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por isso, em uma compra de im\u00f3vel, n\u00e3o basta perguntar se existe escritura.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9 necess\u00e1rio verificar se o t\u00edtulo foi efetivamente registrado na matr\u00edcula.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A matr\u00edcula atualizada permite analisar o resultado registral dessa opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como ler uma matr\u00edcula para descobrir o propriet\u00e1rio?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Comece identificando o im\u00f3vel descrito no documento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Confirme endere\u00e7o, \u00e1rea, lote, unidade e demais elementos para ter certeza de que est\u00e1 analisando o bem correto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Depois, acompanhe os registros existentes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Normalmente, os atos s\u00e3o apresentados em sequ\u00eancia cronol\u00f3gica e identificados por n\u00fameros.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Procure os registros relacionados \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o e transmiss\u00e3o da propriedade.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se houver uma venda posterior, o comprador daquele ato poder\u00e1 ter substitu\u00eddo o titular anterior.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Continue a leitura at\u00e9 o registro mais recente relevante.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tamb\u00e9m observe averba\u00e7\u00f5es e eventuais informa\u00e7\u00f5es relacionadas a altera\u00e7\u00f5es no im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">A matr\u00edcula mostra d\u00edvidas do im\u00f3vel?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A matr\u00edcula pode apresentar diversos \u00f4nus e atos registrados ou averbados que sejam juridicamente relevantes, mas isso n\u00e3o significa que ela concentre absolutamente todas as d\u00edvidas relacionadas ao propriet\u00e1rio ou ao im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Podem aparecer, conforme o caso, hipotecas, aliena\u00e7\u00f5es fiduci\u00e1rias, penhoras, indisponibilidades, usufrutos e outros atos sujeitos a registro ou averba\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por\u00e9m, uma an\u00e1lise de risco para compra de im\u00f3vel pode exigir outras certid\u00f5es e verifica\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por isso, quem pretende adquirir uma propriedade n\u00e3o deve limitar toda a investiga\u00e7\u00e3o apenas a descobrir o nome do propriet\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como descobrir se um im\u00f3vel est\u00e1 realmente no nome do vendedor?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Solicite uma certid\u00e3o atualizada da matr\u00edcula.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Confira se a pessoa que est\u00e1 vendendo aparece como titular do direito que pretende transferir.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tamb\u00e9m verifique se existem outros propriet\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Um im\u00f3vel pode pertencer a duas ou mais pessoas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al\u00e9m disso, dependendo do estado civil, regime de bens e situa\u00e7\u00e3o jur\u00eddica, outras quest\u00f5es precisam ser consideradas na venda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se o nome do vendedor n\u00e3o corresponder ao titular indicado no registro, pe\u00e7a esclarecimentos e documentos antes de realizar pagamentos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Posso comprar im\u00f3vel de quem n\u00e3o aparece na matr\u00edcula?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Essa situa\u00e7\u00e3o exige bastante cuidado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Existem neg\u00f3cios envolvendo direitos possess\u00f3rios, contratos ainda n\u00e3o registrados, cess\u00f5es e diferentes situa\u00e7\u00f5es de regulariza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por\u00e9m, comprar um im\u00f3vel de algu\u00e9m que n\u00e3o consta como propriet\u00e1rio registral envolve riscos que precisam ser analisados antes da assinatura ou pagamento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">N\u00e3o presuma que a simples posse das chaves demonstra propriedade.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em uma negocia\u00e7\u00e3o relevante, procure orienta\u00e7\u00e3o jur\u00eddica e registral para entender exatamente qual direito est\u00e1 sendo adquirido.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como descobrir todos os im\u00f3veis de uma pessoa?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Essa pesquisa \u00e9 diferente de descobrir quem \u00e9 propriet\u00e1rio de um endere\u00e7o espec\u00edfico.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nesse caso, busca-se verificar se determinada pessoa possui im\u00f3veis registrados em seu nome.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Existem servi\u00e7os de pesquisa registral que podem ser utilizados conforme as regras, abrang\u00eancia e informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entretanto, a pesquisa deve respeitar a legisla\u00e7\u00e3o, a finalidade do servi\u00e7o e as regras relacionadas ao tratamento de dados.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tamb\u00e9m \u00e9 importante considerar que resultados negativos podem depender da abrang\u00eancia territorial e das bases efetivamente consultadas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por isso, leia atentamente as caracter\u00edsticas do servi\u00e7o antes de interpretar o resultado.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Posso descobrir im\u00f3vel pelo CPF do propriet\u00e1rio?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Servi\u00e7os registrais podem possuir modalidades de pesquisa baseadas em dados de identifica\u00e7\u00e3o, conforme suas regras e finalidades.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entretanto, isso n\u00e3o significa que o CPF de qualquer pessoa deva ser utilizado indiscriminadamente em sites desconhecidos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">CPF \u00e9 um dado pessoal.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Evite p\u00e1ginas que prometem revelar patrim\u00f4nio completo mediante simples consulta informal.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quando houver necessidade leg\u00edtima de pesquisa patrimonial ou registral, utilize canais oficiais e observe os requisitos do servi\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00c9 legal pesquisar quem \u00e9 o dono de um im\u00f3vel?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os registros p\u00fablicos existem justamente para conferir publicidade, autenticidade, seguran\u00e7a e efic\u00e1cia aos atos jur\u00eddicos, conforme o sistema registral brasileiro.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Isso n\u00e3o significa, por\u00e9m, que qualquer tratamento posterior dos dados encontrados esteja livre de regras.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Informa\u00e7\u00f5es pessoais obtidas em pesquisas n\u00e3o devem ser utilizadas para persegui\u00e7\u00e3o, fraude, ass\u00e9dio ou outras finalidades il\u00edcitas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uma coisa \u00e9 consultar a situa\u00e7\u00e3o registral de um im\u00f3vel para uma negocia\u00e7\u00e3o leg\u00edtima.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Outra completamente diferente \u00e9 utilizar informa\u00e7\u00f5es pessoais para prejudicar ou constranger algu\u00e9m.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cuidado com sites que prometem descobrir propriet\u00e1rio gratuitamente<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uma busca na internet pode apresentar p\u00e1ginas prometendo identificar imediatamente o dono de qualquer casa utilizando apenas endere\u00e7o, CPF ou telefone.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tenha cautela.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Primeiro, verifique quem administra o site.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Depois, procure saber de onde v\u00eam as informa\u00e7\u00f5es e se o documento fornecido possui alguma validade oficial.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Evite fornecer dados pessoais, documentos ou informa\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias a p\u00e1ginas desconhecidas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tamb\u00e9m desconfie de sites que exigem pagamento antes de explicar claramente qual documento ser\u00e1 entregue.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para uma pesquisa de propriedade, prefira servi\u00e7os relacionados oficialmente ao Registro de Im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como descobrir propriet\u00e1rio de im\u00f3vel para fazer uma proposta de compra?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Imagine que voc\u00ea encontrou um terreno ou uma casa aparentemente sem utiliza\u00e7\u00e3o e deseja fazer uma proposta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O primeiro passo n\u00e3o deve ser simplesmente tentar entrar no im\u00f3vel ou negociar com qualquer pessoa que diga ser respons\u00e1vel por ele.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Identifique corretamente a propriedade.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Depois, pesquise a situa\u00e7\u00e3o registral e procure verificar quem possui legitimidade para negociar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se encontrar o propriet\u00e1rio, apresente sua proposta de maneira respeitosa e sem press\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">N\u00e3o utilize dados obtidos em registros p\u00fablicos para realizar contatos repetitivos ou invasivos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como descobrir propriet\u00e1rio de im\u00f3vel para entrar com processo?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quando a finalidade est\u00e1 relacionada a um processo judicial, a pesquisa pode possuir caracter\u00edsticas diferentes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Um advogado pode utilizar mecanismos processuais e registrais adequados para identificar titulares, localizar bens ou reunir informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias \u00e0 demanda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dependendo da situa\u00e7\u00e3o, o pr\u00f3prio ju\u00edzo poder\u00e1 determinar pesquisas por sistemas dispon\u00edveis ao Poder Judici\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se voc\u00ea precisa descobrir o propriet\u00e1rio porque pretende ajuizar uma a\u00e7\u00e3o, procure orienta\u00e7\u00e3o jur\u00eddica antes de contratar pesquisas aleat\u00f3rias pela internet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Isso ajuda a identificar qual documento realmente ser\u00e1 \u00fatil como prova.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Certid\u00e3o de matr\u00edcula precisa estar atualizada?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para situa\u00e7\u00f5es importantes, sim, \u00e9 recomend\u00e1vel obter uma certid\u00e3o recente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Um documento antigo demonstra a situa\u00e7\u00e3o existente no momento de sua emiss\u00e3o, mas o im\u00f3vel pode ter passado por novos registros posteriormente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Imagine uma certid\u00e3o obtida h\u00e1 tr\u00eas anos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Depois dela, o im\u00f3vel pode ter sido vendido, penhorado, financiado ou submetido a outro ato registral relevante.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Portanto, quanto mais importante for a opera\u00e7\u00e3o, maior \u00e9 a necessidade de trabalhar com informa\u00e7\u00f5es atualizadas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Passo a passo para descobrir o propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel pela internet<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O procedimento pode ser resumido em algumas etapas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Primeiro, re\u00fana todas as informa\u00e7\u00f5es dispon\u00edveis sobre o im\u00f3vel: endere\u00e7o completo, n\u00famero, bairro, unidade, lote e quadra, quando houver.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Depois, tente identificar o n\u00famero da matr\u00edcula e o Registro de Im\u00f3veis competente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se n\u00e3o possuir a matr\u00edcula, verifique as possibilidades de pesquisa oferecidas pelos servi\u00e7os registrais eletr\u00f4nicos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Localizado o registro, solicite o documento adequado, preferencialmente uma certid\u00e3o atualizada quando for necess\u00e1ria comprova\u00e7\u00e3o formal.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por fim, leia a sequ\u00eancia dos registros para identificar quem aparece atualmente como titular.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se a finalidade for comprar o im\u00f3vel, n\u00e3o encerre a an\u00e1lise nesse ponto. Verifique tamb\u00e9m os demais aspectos jur\u00eddicos e documentais necess\u00e1rios \u00e0 seguran\u00e7a da opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Perguntas frequentes sobre como descobrir o propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">D\u00e1 para descobrir o dono de uma casa pelo endere\u00e7o?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O endere\u00e7o pode permitir iniciar uma pesquisa, mas talvez seja necess\u00e1rio identificar primeiro o Registro de Im\u00f3veis competente e localizar a matr\u00edcula.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">D\u00e1 para descobrir o propriet\u00e1rio pelo IPTU?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O cadastro municipal pode trazer um nome relacionado ao im\u00f3vel, mas n\u00e3o deve ser considerado isoladamente como comprova\u00e7\u00e3o definitiva da propriedade. Para verificar titularidade, consulte o registro imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Matr\u00edcula de im\u00f3vel mostra o propriet\u00e1rio?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A matr\u00edcula registra os atos relacionados \u00e0 titularidade. Para descobrir a situa\u00e7\u00e3o atual, \u00e9 necess\u00e1rio analisar os registros existentes, especialmente os mais recentes.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9 poss\u00edvel consultar matr\u00edcula gratuitamente?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Alguns servi\u00e7os de consulta podem possuir caracter\u00edsticas pr\u00f3prias, mas emiss\u00e3o de certid\u00f5es e determinadas pesquisas podem envolver emolumentos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Posso descobrir o dono de um terreno abandonado?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sim, \u00e9 poss\u00edvel tentar localizar seu registro e verificar a titularidade. O fato de o terreno estar aparentemente abandonado n\u00e3o significa aus\u00eancia de propriet\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quem tem escritura \u00e9 sempre o propriet\u00e1rio?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">N\u00e3o necessariamente. Para transmiss\u00f5es entre vivos sujeitas \u00e0 regra do artigo 1.245 do C\u00f3digo Civil, a propriedade \u00e9 transferida mediante o registro do t\u00edtulo no Registro de Im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">O contrato de compra e venda muda automaticamente o propriet\u00e1rio?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">N\u00e3o. O contrato e o registro imobili\u00e1rio possuem fun\u00e7\u00f5es diferentes. \u00c9 necess\u00e1rio verificar as regras aplic\u00e1veis \u00e0 transmiss\u00e3o e a situa\u00e7\u00e3o atual da matr\u00edcula.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclus\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para quem procura <strong>como descobrir o propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel pela internet<\/strong>, o caminho mais seguro \u00e9 utilizar as informa\u00e7\u00f5es do <strong>Registro de Im\u00f3veis<\/strong>, e n\u00e3o depender exclusivamente de buscas pelo endere\u00e7o, IPTU, contas de consumo ou p\u00e1ginas de terceiros.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A matr\u00edcula \u00e9 o documento central para compreender a situa\u00e7\u00e3o registral da propriedade. Uma certid\u00e3o atualizada permite verificar os registros e identificar quem figura como titular, al\u00e9m de revelar outros atos registrados ou averbados que podem ser importantes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se voc\u00ea possui apenas o endere\u00e7o, pode ser necess\u00e1rio descobrir primeiro qual Registro de Im\u00f3veis atende aquela regi\u00e3o e localizar a matr\u00edcula correspondente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tamb\u00e9m \u00e9 importante lembrar que <strong>morador, contribuinte do IPTU, titular da conta de energia e propriet\u00e1rio n\u00e3o s\u00e3o necessariamente a mesma pessoa<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em uma compra imobili\u00e1ria, descobrir o nome do propriet\u00e1rio \u00e9 apenas uma das etapas. Antes de pagar qualquer sinal ou assinar um contrato, \u00e9 recomend\u00e1vel verificar a matr\u00edcula atualizada, a situa\u00e7\u00e3o documental do im\u00f3vel e a legitimidade de quem est\u00e1 realizando a venda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Fontes:<\/strong> Lei n\u00ba 6.015\/1973 \u2014 Lei de Registros P\u00fablicos; Lei n\u00ba 10.406\/2002 \u2014 C\u00f3digo Civil, especialmente as disposi\u00e7\u00f5es sobre aquisi\u00e7\u00e3o da propriedade imobili\u00e1ria; Lei n\u00ba 14.382\/2022 \u2014 Sistema Eletr\u00f4nico dos Registros P\u00fablicos (Serp).<\/p>\n\n\n&#8220;`html\n\n<div class=\"wp-block-group toexceed-course-cta has-global-padding is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n\n    \n    <div class=\"toexceed-course-cta__glow toexceed-course-cta__glow--one\"><\/div>\n    <div class=\"toexceed-course-cta__glow toexceed-course-cta__glow--two\"><\/div>\n    \n\n    \n    <div class=\"wp-block-columns are-vertically-aligned-center toexceed-course-cta__container is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-80868740 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n\n        \n        <div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center toexceed-course-cta__content is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:60%\">\n\n            \n            <p class=\"toexceed-course-cta__tag wp-block-paragraph\">\n                Ingl\u00eas pr\u00e1tico para o mercado de trabalho\n            <\/p>\n            \n\n            \n            <h2 class=\"wp-block-heading toexceed-course-cta__title\">\n                Aprenda Ingl\u00eas para o Trabalho e\n                <mark>se comunique com confian\u00e7a<\/mark>\n            <\/h2>\n            \n\n            \n            <p class=\"toexceed-course-cta__description wp-block-paragraph\">\n                Um treinamento pr\u00e1tico para quem precisa usar ingl\u00eas no ambiente profissional. Aprenda a se comunicar em situa\u00e7\u00f5es reais do trabalho e prepare-se para novas oportunidades na carreira.\n            <\/p>\n            \n\n            \n            <ul class=\"toexceed-course-cta__benefits wp-block-list\">\n\n                \n                <li>Aprenda a escrever, responder e trocar e-mails profissionais em ingl\u00eas<\/li>\n                \n\n                \n                <li>Prepare-se para entrevistas de emprego e processos seletivos em ingl\u00eas<\/li>\n                \n\n                \n                <li>Pratique ingl\u00eas para liga\u00e7\u00f5es, reuni\u00f5es, documentos e situa\u00e7\u00f5es reais do trabalho<\/li>\n                \n\n            <\/ul>\n            \n\n            \n            <div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n\n                \n                <div class=\"wp-block-button toexceed-course-cta__button\">\n                    <a\n                        class=\"wp-block-button__link wp-element-button\"\n                        href=\"https:\/\/toexceed.com.br\/ingles-para-profissionais.html\"\n                        target=\"_blank\"\n                        rel=\"noopener noreferrer\"\n                    >\n                        Conhecer o curso <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span>\n                    <\/a>\n                <\/div>\n                \n\n            <\/div>\n            \n\n        <\/div>\n        \n\n        \n        <div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center toexceed-course-cta__image-wrapper is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:40%\">\n\n            \n            <figure class=\"wp-block-image size-full toexceed-course-cta__image\">\n                <img decoding=\"async\"\n                    src=\"https:\/\/toexceed.com.br\/img\/insideapp\/3.png\"\n                    alt=\"Curso de Ingl\u00eas para Profissionais da Toexceed\"\n                    loading=\"lazy\"\n                >\n            <\/figure>\n            \n\n        <\/div>\n        \n\n    <\/div>\n    \n\n<\/div>\n\n&#8220;`","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Saber como descobrir o propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel pela internet pode ser necess\u00e1rio antes de comprar uma casa, terreno ou apartamento, para verificar informa\u00e7\u00f5es sobre um im\u00f3vel vizinho, localizar o titular de determinada propriedade ou realizar uma an\u00e1lise documental. No Brasil, a forma mais segura de verificar quem consta oficialmente como propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":13182,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","_swt_meta_header_display":false,"_swt_meta_footer_display":false,"_swt_meta_site_title_display":false,"_swt_meta_sticky_header":false,"_swt_meta_transparent_header":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-28096","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-toexceed"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.3 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Como descobrir o propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel pela internet - Toexceed<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/2026\/10\/08\/como-descobrir-o-proprietario-de-um-imovel-pela-internet\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Como descobrir o propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel pela internet - Toexceed\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Saber como descobrir o propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel pela internet pode ser necess\u00e1rio antes de comprar uma casa, terreno ou apartamento, para verificar informa\u00e7\u00f5es sobre um im\u00f3vel vizinho, localizar o titular de determinada propriedade ou realizar uma an\u00e1lise documental. No Brasil, a forma mais segura de verificar quem consta oficialmente como propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/2026\/10\/08\/como-descobrir-o-proprietario-de-um-imovel-pela-internet\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Toexceed\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/toexceed\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-10-08T20:37:16+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Equipe Editorial Toexceed\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Equipe Editorial Toexceed\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"19 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/2026\/10\/08\/como-descobrir-o-proprietario-de-um-imovel-pela-internet\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/2026\/10\/08\/como-descobrir-o-proprietario-de-um-imovel-pela-internet\/\"},\"author\":{\"name\":\"Equipe Editorial Toexceed\",\"@id\":\"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/50d69f7b473f9e99366f3bf11f8995f3\"},\"headline\":\"Como descobrir o propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel pela internet\",\"datePublished\":\"2026-10-08T20:37:16+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-08T20:37:16+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/2026\/10\/08\/como-descobrir-o-proprietario-de-um-imovel-pela-internet\/\"},\"wordCount\":3898,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/#organization\"},\"articleSection\":[\"Toexceed\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/2026\/10\/08\/como-descobrir-o-proprietario-de-um-imovel-pela-internet\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/2026\/10\/08\/como-descobrir-o-proprietario-de-um-imovel-pela-internet\/\",\"url\":\"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/2026\/10\/08\/como-descobrir-o-proprietario-de-um-imovel-pela-internet\/\",\"name\":\"Como descobrir o propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel pela internet - Toexceed\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/#website\"},\"datePublished\":\"2026-10-08T20:37:16+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-08T20:37:16+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/2026\/10\/08\/como-descobrir-o-proprietario-de-um-imovel-pela-internet\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/2026\/10\/08\/como-descobrir-o-proprietario-de-um-imovel-pela-internet\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/2026\/10\/08\/como-descobrir-o-proprietario-de-um-imovel-pela-internet\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"In\u00edcio\",\"item\":\"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Como descobrir o propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel pela internet\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/\",\"name\":\"Toexceed\",\"description\":\"Blog - Toexceed\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/#organization\"},\"alternateName\":\"Toexceed\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/#organization\",\"name\":\"Toexceed\",\"url\":\"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/SNew-Logo-PNG-2.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/SNew-Logo-PNG-2.png\",\"width\":620,\"height\":198,\"caption\":\"Toexceed\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/toexceed\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/50d69f7b473f9e99366f3bf11f8995f3\",\"name\":\"Equipe Editorial Toexceed\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/70031db9ccd482de8591c4c6c6f44de48120095e378cc7d1d2fce11f7ce26bdc?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/70031db9ccd482de8591c4c6c6f44de48120095e378cc7d1d2fce11f7ce26bdc?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Equipe Editorial Toexceed\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\"],\"url\":\"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/author\/admin\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Como descobrir o propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel pela internet - Toexceed","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/2026\/10\/08\/como-descobrir-o-proprietario-de-um-imovel-pela-internet\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Como descobrir o propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel pela internet - Toexceed","og_description":"Saber como descobrir o propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel pela internet pode ser necess\u00e1rio antes de comprar uma casa, terreno ou apartamento, para verificar informa\u00e7\u00f5es sobre um im\u00f3vel vizinho, localizar o titular de determinada propriedade ou realizar uma an\u00e1lise documental. No Brasil, a forma mais segura de verificar quem consta oficialmente como propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel [&hellip;]","og_url":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/2026\/10\/08\/como-descobrir-o-proprietario-de-um-imovel-pela-internet\/","og_site_name":"Toexceed","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/toexceed","article_published_time":"2026-10-08T20:37:16+00:00","author":"Equipe Editorial Toexceed","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Equipe Editorial Toexceed","Est. tempo de leitura":"19 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/2026\/10\/08\/como-descobrir-o-proprietario-de-um-imovel-pela-internet\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/2026\/10\/08\/como-descobrir-o-proprietario-de-um-imovel-pela-internet\/"},"author":{"name":"Equipe Editorial Toexceed","@id":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/50d69f7b473f9e99366f3bf11f8995f3"},"headline":"Como descobrir o propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel pela internet","datePublished":"2026-10-08T20:37:16+00:00","dateModified":"2026-10-08T20:37:16+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/2026\/10\/08\/como-descobrir-o-proprietario-de-um-imovel-pela-internet\/"},"wordCount":3898,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/#organization"},"articleSection":["Toexceed"],"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/2026\/10\/08\/como-descobrir-o-proprietario-de-um-imovel-pela-internet\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/2026\/10\/08\/como-descobrir-o-proprietario-de-um-imovel-pela-internet\/","url":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/2026\/10\/08\/como-descobrir-o-proprietario-de-um-imovel-pela-internet\/","name":"Como descobrir o propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel pela internet - Toexceed","isPartOf":{"@id":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/#website"},"datePublished":"2026-10-08T20:37:16+00:00","dateModified":"2026-10-08T20:37:16+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/2026\/10\/08\/como-descobrir-o-proprietario-de-um-imovel-pela-internet\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/2026\/10\/08\/como-descobrir-o-proprietario-de-um-imovel-pela-internet\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/2026\/10\/08\/como-descobrir-o-proprietario-de-um-imovel-pela-internet\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Como descobrir o propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel pela internet"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/#website","url":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/","name":"Toexceed","description":"Blog - Toexceed","publisher":{"@id":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/#organization"},"alternateName":"Toexceed","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/#organization","name":"Toexceed","url":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/SNew-Logo-PNG-2.png","contentUrl":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/SNew-Logo-PNG-2.png","width":620,"height":198,"caption":"Toexceed"},"image":{"@id":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/toexceed"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/50d69f7b473f9e99366f3bf11f8995f3","name":"Equipe Editorial Toexceed","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/70031db9ccd482de8591c4c6c6f44de48120095e378cc7d1d2fce11f7ce26bdc?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/70031db9ccd482de8591c4c6c6f44de48120095e378cc7d1d2fce11f7ce26bdc?s=96&d=mm&r=g","caption":"Equipe Editorial Toexceed"},"sameAs":["https:\/\/toexceed.com.br\/blog"],"url":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/author\/admin\/"}]}},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/toexceed-1.jpg7_.jpg","uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/toexceed-1.jpg7_.jpg",1200,675,false],"thumbnail":["https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/toexceed-1.jpg7_-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/toexceed-1.jpg7_-300x169.jpg",300,169,true],"medium_large":["https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/toexceed-1.jpg7_-768x432.jpg",768,432,true],"large":["https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/toexceed-1.jpg7_-1024x576.jpg",1024,576,true],"1536x1536":["https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/toexceed-1.jpg7_.jpg",1200,675,false],"2048x2048":["https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/toexceed-1.jpg7_.jpg",1200,675,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"Equipe Editorial Toexceed","author_link":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/author\/admin\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Saber como descobrir o propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel pela internet pode ser necess\u00e1rio antes de comprar uma casa, terreno ou apartamento, para verificar informa\u00e7\u00f5es sobre um im\u00f3vel vizinho, localizar o titular de determinada propriedade ou realizar uma an\u00e1lise documental. No Brasil, a forma mais segura de verificar quem consta oficialmente como propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel&hellip;","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28096","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28096"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28096\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28361,"href":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28096\/revisions\/28361"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13182"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28096"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28096"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/toexceed.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28096"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}