Inventário preço: tabela de preços, custos e como calcular

Pesquisar inventário preço ou tabela de preços para inventário é uma das primeiras providências de quem precisa regularizar os bens deixados por uma pessoa falecida. Entretanto, não existe um preço único para fazer inventário no Brasil.

O custo pode variar bastante conforme o valor dos bens, o estado, a modalidade escolhida, os honorários do advogado, o ITCMD, os emolumentos do cartório ou custas judiciais e as despesas posteriores para transferência dos bens.

Por isso, dizer simplesmente que “um inventário custa R$ 5 mil” ou “R$ 10 mil” pode ser bastante impreciso.

Um inventário envolvendo um único imóvel de R$ 200 mil é completamente diferente de uma sucessão com imóveis, empresas, veículos e investimentos que totalizam R$ 3 milhões.

Para entender quanto custa um inventário, é necessário conhecer cada componente do preço.

Qual é o preço de um inventário?

O preço total normalmente é formado por diferentes despesas:

ITCMD + advogado + cartório ou custas judiciais + certidões + registros e outras despesas necessárias.

Portanto, não existe uma tabela única capaz de informar o preço final apenas com base na palavra “inventário”.

O primeiro passo é levantar o valor do patrimônio.

Depois, é necessário verificar onde os bens estão localizados, qual era o domicílio do falecido, qual legislação tributária se aplica e se o inventário poderá ser extrajudicial ou precisará seguir judicialmente.

Tabela de preços para inventário

A tabela abaixo serve apenas para entender como os custos são formados, e não como orçamento definitivo:

Despesa	Como normalmente é calculada
ITCMD	Conforme legislação do estado competente
Escritura do inventário	Tabela de emolumentos do estado
Advogado	Honorários contratados e parâmetros da OAB
Certidões	Conforme documentos necessários
Registro de imóveis	Conforme tabela estadual e atos praticados
Transferência de veículos	Conforme taxas aplicáveis
Avaliações	Quando necessárias
Custas judiciais	Aplicáveis ao inventário judicial conforme regras locais

Assim, duas famílias com patrimônios de valores semelhantes podem terminar pagando quantias diferentes.

Tabela de preço do inventário extrajudicial

No inventário extrajudicial, realizado por escritura pública, uma das principais despesas é o emolumento do Tabelionato de Notas.

O valor não é livremente definido pelo cartório.

Existem tabelas oficiais de emolumentos estabelecidas conforme as regras de cada estado.

Normalmente, o valor do patrimônio envolvido influencia a faixa utilizada para calcular os emolumentos.

Por exemplo, em São Paulo, a tabela de 2026 para escrituras com valor declarado trabalha com diferentes faixas de valores.

Nas primeiras faixas da tabela-base de 2026, uma escritura com valor declarado de até R$ 1.524 apresenta total-base de R$ 356,61; de R$ 1.524,01 até R$ 5.761, o total-base é de R$ 532,91; e de R$ 5.761,01 até R$ 9.603, o total-base chega a R$ 832,08.

Esses números servem apenas para demonstrar o funcionamento progressivo da tabela. Inventários envolvendo patrimônio de valor elevado entram em outras faixas.

Além disso, podem existir diferenças relacionadas ao ISS municipal e às características específicas do ato.

Quanto custa um inventário de R$ 100 mil?

Não é possível determinar o custo final apenas sabendo que a herança vale R$ 100 mil.

Imagine um patrimônio total de:

R$ 100.000

Será necessário verificar primeiro o ITCMD.

Depois, os emolumentos do tabelionato ou as custas judiciais.

Em seguida, entram os honorários advocatícios.

Também podem existir despesas com certidões e registros.

Por isso, o cálculo correto não é:

“Inventário de R$ 100 mil custa X.”

O correto é:

patrimônio de R$ 100 mil → calcular cada componente conforme as regras aplicáveis.

Quanto custa um inventário de R$ 200 mil?

A mesma lógica vale para um patrimônio de R$ 200 mil.

Se houver um único imóvel avaliado em R$ 200 mil, por exemplo, poderão existir despesas com:

ITCMD;

escritura pública ou custas judiciais;

advogado;

certidões;

registro da partilha no Registro de Imóveis.

Se houver dois imóveis de R$ 100 mil, a estrutura dos atos necessários também poderá ser diferente.

Portanto, somente o valor total do patrimônio não é suficiente para chegar ao preço exato.

Quanto custa um inventário de R$ 500 mil?

Considere uma herança hipotética de:

R$ 500.000

O custo total dependerá da composição desses R$ 500 mil.

Se todo o patrimônio estiver em dinheiro, determinadas despesas serão diferentes daquelas existentes em um inventário composto por três imóveis.

Isso acontece porque imóveis exigem posterior regularização registral.

Além disso, o ITCMD deverá ser calculado conforme a legislação competente.

Os honorários advocatícios também precisam entrar na conta.

Consequentemente, uma tabela genérica encontrada na internet não substitui um orçamento elaborado considerando o patrimônio concreto.

Quanto custa um inventário de R$ 1 milhão?

Quando o patrimônio chega a R$ 1 milhão, pequenas diferenças percentuais passam a representar valores consideráveis.

Imagine, apenas como exemplo matemático, uma despesa equivalente a 4% sobre R$ 1 milhão:

R$ 1.000.000 × 4% = R$ 40.000

Isso demonstra por que é tão importante analisar separadamente impostos, honorários e emolumentos.

Não significa que todo inventário de R$ 1 milhão custará determinada porcentagem fixa.

O percentual utilizado acima serve somente para mostrar como uma cobrança percentual impacta patrimônios maiores.

Quanto é o ITCMD no inventário?

O ITCMD — Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação é um dos principais custos associados ao inventário.

Trata-se de um imposto de competência estadual e do Distrito Federal.

Por isso, não existe uma única alíquota nacional que possa ser aplicada indiscriminadamente a todos os inventários.

Cada estado possui sua legislação.

Também podem existir regras sobre isenção, base de cálculo, avaliação dos bens, prazos, multas e procedimentos de declaração.

Em um inventário com imóveis localizados em diferentes estados ou outros elementos interestaduais, a análise pode se tornar ainda mais importante.

Portanto, qualquer tabela de preços de inventário que apresente um único percentual de ITCMD para todo o Brasil está simplificando excessivamente a questão.

ITCMD no inventário em São Paulo

Em São Paulo, o ITCMD possui regras estabelecidas pela legislação estadual.

Para calcular corretamente o imposto, não basta simplesmente escolher qualquer valor atribuído pelos herdeiros ao patrimônio.

Existem regras para determinação da base tributável conforme o tipo de bem.

Questões relacionadas a imóveis, quotas societárias, investimentos e outros direitos podem exigir tratamentos diferentes.

Por isso, o cálculo tributário deve ser realizado antes de concluir quanto efetivamente custará o inventário.

Preço do advogado para inventário

Outro componente importante são os honorários advocatícios.

Tanto o inventário judicial quanto o extrajudicial exigem assistência jurídica.

Não existe um preço nacional único que todo advogado obrigatoriamente cobre.

Os honorários são definidos na contratação profissional, considerando fatores como complexidade, patrimônio, quantidade de herdeiros, existência de conflitos e trabalho necessário.

As seccionais da Ordem dos Advogados do Brasil mantêm tabelas de honorários que servem como referência profissional.

Por isso, o custo pode variar de acordo com o caso e com o profissional contratado.

Tabela de honorários de advogado para inventário

As tabelas da OAB podem trabalhar com valores mínimos, percentuais ou outros critérios conforme o serviço.

É importante não confundir a tabela de honorários advocatícios com a tabela de emolumentos do cartório.

São despesas completamente diferentes.

Honorários remuneram o trabalho do advogado.

Emolumentos correspondem aos serviços notariais e registrais.

ITCMD é imposto.

Somar essas três categorias é fundamental para chegar mais perto do custo real.

Inventário extrajudicial precisa de advogado?

Sim.

Uma dúvida frequente é imaginar que fazer inventário diretamente no cartório elimina a despesa com advogado.

Isso não acontece.

O inventário extrajudicial exige assistência de advogado ou defensor público conforme as regras aplicáveis.

O profissional auxilia na análise dos herdeiros, patrimônio, regime de bens, meação, sucessão, partilha e documentação.

Quando todos possuem interesses compatíveis, pode ser possível utilizar o mesmo advogado, dependendo da situação.

Quanto custa o cartório para fazer inventário?

O valor da escritura depende da tabela de emolumentos aplicável ao Tabelionato de Notas.

Não existe um único “preço do cartório para inventário” válido para todo o Brasil.

São Paulo possui sua tabela.

Minas Gerais possui suas próprias regras.

Paraná possui outra estrutura.

Rio de Janeiro também possui tabela própria.

E assim ocorre nas demais unidades federativas.

Além disso, os valores são atualizados periodicamente.

Por isso, sempre verifique o ano da tabela.

Uma página informando “preços do inventário em 2022”, por exemplo, pode apresentar valores completamente desatualizados para quem está fazendo inventário em 2026.

Inventário judicial tem tabela de preços?

O inventário judicial também possui custos.

Nesse caso, podem existir custas e despesas processuais conforme as regras do respectivo tribunal.

O cálculo pode levar em consideração o valor da causa ou outros critérios previstos na legislação aplicável.

Também continuam existindo honorários advocatícios e ITCMD.

Dependendo do processo, podem surgir despesas adicionais relacionadas a avaliações, perícias, diligências e outros atos.

Portanto, o fato de o inventário ser judicial não elimina os custos associados à sucessão.

Inventário judicial ou extrajudicial: qual é mais barato?

Não existe uma resposta absoluta aplicável a todos os casos.

O inventário extrajudicial costuma apresentar vantagens relacionadas à rapidez e simplificação quando existe consenso e os requisitos são atendidos.

Entretanto, algumas despesas existem nas duas modalidades.

O ITCMD, quando devido, não desaparece porque a família escolheu o cartório.

O advogado também continua necessário.

Além disso, os bens precisam ser posteriormente regularizados.

A comparação adequada deve considerar o orçamento completo das duas possibilidades.

Tabela de preço de inventário em cartório

Uma forma prática de organizar o orçamento é separar os custos da seguinte maneira:

Etapa	Possível custo
Levantamento documental	Certidões e documentos
Tributação	ITCMD
Assistência jurídica	Honorários do advogado
Escritura	Emolumentos do Tabelionato de Notas
Imóveis	Registro da partilha
Veículos	Taxas de transferência
Empresas	Alterações e registros necessários
Outros ativos	Custos conforme a instituição

Essa estrutura permite visualizar melhor por que o valor anunciado pelo cartório não representa necessariamente o preço total do inventário.

Preço do inventário inclui Registro de Imóveis?

Nem sempre.

Esse é um detalhe que pode surpreender os herdeiros.

Imagine que o inventário extrajudicial termine com a escritura estabelecendo que determinado apartamento ficará para um dos filhos.

A escritura precisa posteriormente ser apresentada ao Registro de Imóveis competente para que a matrícula seja atualizada.

Esse ato registral possui seus próprios emolumentos.

Portanto, pagar pela escritura de inventário não significa necessariamente que o imóvel já esteja registrado em nome do herdeiro sem qualquer custo adicional.

Inventário de imóvel tem preço diferente?

A existência de imóveis pode aumentar o número de providências necessárias.

Além da escritura ou do processo judicial, será necessário verificar documentação e situação registral dos imóveis.

Depois da partilha, também haverá necessidade de registro.

Se houver vários imóveis em diferentes cartórios, podem existir diversos atos registrais.

Por isso, ao pedir orçamento para um inventário, informe claramente:

quantos imóveis existem;

onde estão localizados;

qual é o valor de cada um;

e como se pretende realizar a partilha.

Essas informações tornam a estimativa muito mais precisa.

Inventário com vários herdeiros fica mais caro?

Pode ficar.

A quantidade de herdeiros pode aumentar a complexidade documental e jurídica.

Entretanto, não existe uma regra universal segundo a qual cada novo herdeiro acrescenta automaticamente determinado valor fixo.

O impacto dependerá da tabela aplicável e da estrutura do procedimento.

Também é necessário considerar se todos concordam.

Um inventário com cinco herdeiros em pleno acordo pode ser mais simples do que um inventário envolvendo apenas dois herdeiros em forte disputa judicial.

Inventário com dívidas custa mais?

A existência de dívidas pode tornar a sucessão mais complexa.

Será necessário identificar corretamente as obrigações do espólio e verificar como serão tratadas.

Credores também podem ter interesse no procedimento.

Dependendo da situação, a existência de passivos pode interferir na estratégia de partilha e nas providências necessárias.

Por isso, ao solicitar orçamento, não informe somente os bens.

Informe também as dívidas conhecidas.

Existe inventário gratuito?

Em determinadas situações, pessoas que não possuem condições financeiras podem buscar mecanismos de assistência jurídica gratuita e gratuidade de justiça, quando preenchidos os requisitos legais.

Entretanto, a gratuidade precisa ser analisada conforme a situação concreta.

Também é importante não confundir gratuidade de determinadas despesas com isenção automática do ITCMD.

O imposto possui regras próprias.

Uma pessoa pode ter determinado benefício relacionado às despesas processuais e, ainda assim, precisar analisar separadamente a obrigação tributária.

Como fazer inventário mais barato?

O primeiro passo é evitar que a sucessão se torne desnecessariamente complexa.

Organizar documentos, identificar corretamente os bens e resolver divergências familiares pode reduzir dificuldades.

Quando a situação permite inventário extrajudicial, também vale comparar os procedimentos e emolumentos aplicáveis.

Outro ponto importante é evitar atraso.

Dependendo da legislação estadual, a demora na abertura ou regularização do inventário pode produzir consequências tributárias, incluindo multas.

Economizar deixando o inventário parado durante anos pode produzir justamente o efeito contrário.

Inventário atrasado fica mais caro?

Pode ficar.

O ITCMD é regulamentado pelos estados, e a legislação aplicável pode estabelecer consequências para o atraso.

Além da questão tributária, existe um problema prático.

Quanto mais tempo passa, maior a possibilidade de ocorrerem novos eventos.

Um herdeiro pode falecer.

Um imóvel pode apresentar problemas documentais.

Outros sucessores podem entrar na cadeia sucessória.

Documentos precisam ser atualizados.

Consequentemente, um inventário inicialmente simples pode se transformar em uma sucessão muito mais complexa.

Como calcular o preço total do inventário?

Uma fórmula simplificada pode ser utilizada para organizar o orçamento:

Preço do inventário = ITCMD + advogado + cartório/custas + registros + documentos + despesas adicionais

Imagine, apenas como exemplo ilustrativo:

Patrimônio: R$ 500.000

ITCMD: valor calculado conforme legislação aplicável

Advogado: valor negociado conforme contrato

Escritura ou custas: conforme tabela oficial

Registro do imóvel: conforme tabela oficial

Certidões: conforme necessidade

Somente depois de levantar cada uma dessas despesas será possível chegar a uma estimativa confiável.

Como pedir orçamento para inventário?

Para receber uma estimativa mais precisa, reúna algumas informações antes de procurar advogado ou cartório.

Informe o valor aproximado do patrimônio, número de herdeiros, quantidade de imóveis, localização dos bens, existência de veículos, investimentos, empresas, testamento e eventuais dívidas.

Também informe se existe consenso entre os herdeiros.

Com essas informações, fica muito mais fácil determinar se o inventário poderá ser extrajudicial e estimar os custos envolvidos.

Cuidado com calculadora de inventário online

Uma calculadora pode ser útil para fazer estimativas, mas não deve ser tratada como orçamento definitivo.

Imagine uma calculadora que simplesmente pergunte:

“Qual é o valor da herança?”

E responda:

“Seu inventário custará R$ 25.000.”

Esse cálculo pode ignorar estado, tipo de patrimônio, número de atos notariais, honorários, registros, isenções e características da sucessão.

Uma calculadora realmente útil precisa informar claramente quais premissas está utilizando.

O valor do inventário é calculado sobre o imóvel ou sobre toda a herança?

Depende da despesa analisada.

Essa é uma das razões pelas quais não existe uma única resposta para “qual porcentagem do inventário?”.

O ITCMD possui sua própria base de cálculo.

Os honorários advocatícios seguem o contrato e os parâmetros profissionais aplicáveis.

Os emolumentos possuem critérios definidos pelas tabelas estaduais.

Os registros posteriores também possuem regras próprias.

Portanto, não é correto aplicar uma única porcentagem sobre o patrimônio e afirmar que aquele será necessariamente o custo final.

Tabela de preços para inventário em 2026

Quem está fazendo inventário em 2026 deve consultar tabelas referentes a 2026.

Os valores de emolumentos são atualizados.

Em São Paulo, por exemplo, o Colégio Notarial do Brasil – Seção São Paulo divulgou as tabelas de custas e emolumentos referentes ao exercício de 2026, com vigência a partir de 8 de janeiro de 2026.

Isso demonstra por que conteúdos antigos devem ser utilizados apenas como referência histórica.

Uma tabela de 2023 ou 2024 não deve ser apresentada como preço atual de cartório em 2026.

Exemplo de orçamento de inventário

Imagine uma família com:

um imóvel;

um veículo;

dois herdeiros;

nenhum conflito;

e possibilidade de inventário extrajudicial.

O orçamento deve considerar pelo menos quatro grupos.

Primeiro, o ITCMD.

Segundo, os honorários advocatícios.

Terceiro, os emolumentos da escritura.

Quarto, as despesas para registrar e transferir os bens após a partilha.

O resultado da soma desses valores representa uma estimativa muito mais realista do que simplesmente perguntar “quanto o cartório cobra?”.

Perguntas frequentes sobre preço de inventário

Quanto custa para fazer um inventário?

Não existe preço único. O custo depende do patrimônio, estado, ITCMD, honorários advocatícios, modalidade do inventário, emolumentos ou custas e despesas de registro.

Existe tabela de preços para inventário?

Existem diferentes tabelas. Os cartórios seguem tabelas de emolumentos; tribunais possuem regras de custas; e as seccionais da OAB publicam referências de honorários advocatícios. Não existe uma única tabela nacional com o preço final do inventário.

Quanto custa um inventário no cartório?

O valor depende do estado e do patrimônio envolvido. É necessário consultar a tabela atual de emolumentos da unidade federativa onde será lavrada a escritura.

O advogado cobra porcentagem no inventário?

Honorários podem ser definidos considerando percentual, valor fixo ou outra estrutura prevista na contratação profissional e nos parâmetros éticos aplicáveis. A tabela da OAB da respectiva seccional deve ser consultada como referência.

Inventário extrajudicial é gratuito?

Em regra, existem custos relacionados à escritura, assistência jurídica, tributos e regularização dos bens. Eventuais hipóteses de gratuidade ou isenção precisam ser verificadas conforme a legislação e a situação econômica dos interessados.

Quanto é o imposto de inventário?

O principal tributo associado à transmissão causa mortis é o ITCMD. Como é estadual, sua alíquota e suas regras dependem da unidade federativa competente.

Inventário de imóvel custa quanto?

Depende do valor e localização do imóvel, ITCMD, modalidade do inventário, honorários, escritura ou custas e despesas posteriores de Registro de Imóveis.

Quem paga os custos do inventário?

As despesas relacionadas à sucessão precisam ser organizadas dentro do procedimento e conforme a responsabilidade jurídica aplicável. Na prática, os interessados devem discutir previamente como os valores necessários serão disponibilizados, especialmente quando o espólio possui recursos.

O inventário judicial é mais caro?

Não necessariamente em todos os casos. A comparação depende das custas judiciais, emolumentos que seriam cobrados extrajudicialmente, honorários, complexidade e duração do procedimento.

Dá para saber o preço do inventário antes de começar?

É possível obter uma boa estimativa depois de identificar os herdeiros, patrimônio, valores, estado competente, modalidade do inventário e forma pretendida de partilha.

Conclusão

O preço do inventário não pode ser resumido em um único valor ou porcentagem. Para descobrir quanto realmente custará o procedimento, é necessário calcular separadamente ITCMD, honorários advocatícios, emolumentos do cartório ou custas judiciais, registros, certidões e eventuais despesas adicionais.

Também não existe uma única tabela de preços para inventário válida para todo o Brasil. Os emolumentos variam entre os estados, o ITCMD segue legislação própria e os honorários advocatícios dependem da contratação e dos parâmetros profissionais aplicáveis.

No inventário com imóveis, existe ainda outro detalhe importante: pagar a escritura de inventário não significa necessariamente encerrar todas as despesas. Depois da partilha, normalmente será necessário registrar a transmissão no Registro de Imóveis competente, o que gera novos emolumentos.

Por isso, a maneira mais segura de descobrir quanto custa um inventário é levantar o patrimônio completo e solicitar uma estimativa discriminada. Dessa forma, é possível visualizar separadamente imposto, advogado, escritura ou processo, registros e demais despesas, evitando surpresas durante a regularização da herança.